Astertuin 7, Bergschenhoek

Zoek je een ideale gezinswoning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze tussenwoning met ca. 125 m2 woonoppervlakte aan woonplezier iets voor jou! In de ruim opgezette groene wijk praat je even bij met de buren, terwijl de kinderen lekker buitenspelen. Het dorpscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen en je bent ook zo in Rotterdam. Parkeren doe je uiteraard lekker bij de woning. Welkom aan Astertuin 7.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en de trapopgang. Lichte tuingerichte woonkamer met een vaste kast en met toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken beschikt over een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met houten vloerdelen.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 netjes afgewerkte slaapkamers van resp. (ca. 362 x 192 cm.)
(ca.481 x 303 cm.) en (ca. 438 x 303 cm.). De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, toilet en een wastafel.

2e Verdieping: Ruime multifunctionele open zolderkamer met airconditioning en toegang tot het dakterras.

Diversen:
- Deze woning is gasloos en beschikt over stadsverwarming;
- Voorzieningen zoals kinderdagverblijf, scholen, Annie M.G. Schmidtpark en zwembad de Windas zijn in de directe omgeving;
- De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging van resp. (ca. 361 x 259 cm);
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.